Oferta sprzedaży nieruchomości w postępowaniu BM Kobylin Sp. z o.o. w upadłości

SMU PMR Restrukturyzacje

6 marca, 2025

Udostępnij ten artykuł:

Syndyk masy upadłości Dłużnika BM Kobylin Sp. z o.o. w upadłości (KRS: 0000265094) w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Kaliszu Wydział V Gospodarczy Sekcja ds. upadłościowych i restrukturyzacyjnych, Sygn. Akt. V GUp 8/23, oferuje na sprzedaż w trybie pisemnego składania ofert, w przetargu pisemnym z wolnej ręki następujące mienie dłużnika:

Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.1 w postaci: Prawa użytkowania wieczystego dla działek o numerach 111/1, 111/2, 216/6, o numerze KW LE1G/00093127/5, położone w Górze przy ulicy Dworcowej, woj. Dolnośląskie, nieruchomość zabudowana, o łącznej pow. działek 64 026 m2. Wartość rynkowa praw został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 10.04.2024 r. i wynosi 2 815000,00 zł netto plus ewentualny VAT (słownie: dwa miliony osiemset piętnaście tysięcy złotych 0/100);
Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.3 w postaci: Prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz prawa własności budynków stanowiące od gruntu przedmiot odrębnej własności w granicach działek o nr ewidencyjnych 566/32, 577/2 AM-3, o numerze KW KZ1J/00032976/2 obręb Witaszyce, gmina Jarocin, powiat jarociński, o pow. działek 67 785 m2. Wartość rynkowa nieruchomości został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 27.03.2024 r. i wynosi 3 086 000,00 zł netto plus ewentualny VAT (słownie: trzy miliony osiemdziesiąt sześć tysięcy złotych, 0/100);
Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.8 w postaci: Nieruchomości gruntowej zabudowanej zespołem budynków produkcyjnych wraz z urządzeniami trwale związanymi z nieruchomością w granicach działki o nr ewidencyjnym 75/20 AM-4, o numerze KW OP1U/00085911/8, obręb Wierzbica Górna, gmina Wołczyn, powiat kluczborski o pow. działki 30 331 m2. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 27.03.2024 r. i wynosi 2 375 000,00 zł netto plus ewentualny VAT (słownie: dwa miliony trzysta siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych, 0/100);
Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.9 w postaci: Nieruchomości gruntowej zabudowanej zespołem budynków produkcyjnych wraz z urządzeniami trwale związanymi z nieruchomością w granicach działki o nr ewidencyjnym 504 AM-4, o numerze KW P01N/00012891/1 obręb Kuślin, gmina Kuślin, powiat nowotomyski o pow. działki 13 300 m2. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 27.03.2024 r. i wynosi 554 000,00 zł netto plus ewentualny VAT (słownie: pięćset pięćdziesiąt cztery tysiące złotych, 0/100);
Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.10, 3.11 o wartości rynkowej nieruchomości gruntowej zabudowanej wynoszącej 4 155 000,00 zł netto plus ewentualny VAT (słownie: cztery miliony sto pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 0/100) na co składają się składniki w postaci:
- Nieruchomość gruntowa zabudowana zespołem budynków produkcyjnych wraz z urządzeniami trwale związanymi z nieruchomością w granicach działki o nr ewidencyjnym 590/2 AM-1, o numerze KW PO1N/00042340/3, obręb Kuślin, gmina Kuślin, powiat nowotomyski. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 27.03.2024 r. i wynosi 3 538 000,00zł netto plus ewentualny VAT (słownie: trzy miliony pięćset trzydzieści osiem tysięcy złotych, 0/100);
- Nieruchomość gruntowa zabudowana zespołem budynków produkcyjnych wraz z urządzeniami trwale związanymi z nieruchomością w granicach działek o nr ewidencyjnych 590/1 AM-1, 452/7, 454/1 AM-4, o numerze KW P01N/00043743/5, obręb Kuślin, gmina Kuślin, powiat nowotomyski. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 27.03.2024 r. i wynosi 617 000,00 zł netto plus ewentualny VAT (słownie: sześćset siedemnaście tysięcy złotych, 0/100);
Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.12 w postaci: Nieruchomości gruntowej zabudowanej zespołem budynków produkcyjnych i budynków towarzyszących wraz z urządzeniami trwale związanych z nieruchomością w granicach działek o nr ewidencyjnych 52/6, 52/7, 52/8, 52/9, 52/10, 52/12, 52/13, 52/14, 52/15 AM-2, o numerze KW OP1U/00086190/4, obręb Krzyków, gmina Wilków, powiat namysłowski o łącznej pow. działek 81 706 m2. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 27.03.2024 r. i wynosi 4 414 000,00 zł netto plus ewentualny VAT (słownie: cztery miliony czterysta czternaście tysięcy złotych, 0/100);
Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.13 w postaci: Nieruchomości gruntowej zabudowanej zespołem budynków produkcyjnych wraz z urządzeniami trwale związanymi z nieruchomością w granicach działek o nr ewidencyjnych 71/1, 72/1, 73/3, 73/8, 73/9, 73/10, 73/11 AM-4, o numerze KW PO1F/00042201/9, obręb Pałczyn, gmina Miłosław, powiat wrzesiński o łącznej pow. działek 24 560 m2. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 27.03.2024 r. i wynosi 878 000,00 zł netto plus ewentualny VAT (słownie: osiemset siedemdziesiąt osiem tysięcy złotych, 0/100);
Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.15 w postaci: Nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami produkcyjnymi, usługowymi i gospodarskimi dla rolnictwa w granicach działek o nr ewidencyjnych 14/21, 14/23, o numerze KW OL1G/00047195/9, obręb Radzie, gmina Wydminy, powiat giżycki o łącznej powierzchni 3,7050 ha. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 14.03.2024 r. i wynosi 1 530 000,00 zł netto plus ewentualny VAT (słownie: jeden milion pięćset trzydzieści tysięcy złotych, 0/100);
Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.16 w postaci: Nieruchomości gruntowej zabudowanej zespołem budynków produkcyjnych wraz z urządzeniami trwale związanymi z nieruchomością w granicach działek o nr ewidencyjnych 21/1, 27/4 AM-1, o numerze KW PO1Y/00040494/1, obręb Pępowo, gmina Pępowo, powiat gostyński o łącznej pow. działek 8 655 m2. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 27.03.2024 r. i wynosi 454 000,00 zł netto plus ewentualny VAT (słownie: czterysta pięćdziesiąt cztery tysiące złotych, 0/100);
Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.17 w postaci: Nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami produkcyjnymi oraz wiatami obudowanymi na bydło wraz z urządzeniami trwale związanymi z nieruchomością w granicach działki o nr ewidencyjnym 309/4 AM-2, o numerze KW PO1Y/00039221/7, obręb Pępowo, gmina Pępowo, powiat gostyński o pow. działki 28 150 m2. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 27.03.2024 r. i wynosi 2 274 000,00 zł netto plus ewentualny VAT (słownie: dwa miliony dwieście siedemdziesiąt cztery tysiące złotych, 0/100);
Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.18 w postaci: Prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej w granicach działki o nr ewidencyjnym 967 AM-3, o numerze KW KZ1R/00036426/7, obręb Rzemiechów, gmina Kobylin, powiat krotoszyński o pow. 39 300 m2. Wartość rynkowa nieruchomości został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 26.03.2024 r. i wynosi 1 305 000,00 zł netto plus ewentualny VAT (słownie: jeden milion trzysta pięć tysięcy złotych, 0/100);
Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.19 w postaci: Prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej w granicach działki o nr ewidencyjnym 968/4 AM-3, o numerze KW KZ1R/00033275/2, obręb Rzemiechów, gmina Kobylin, powiat krotoszyński o pow. 56 500 m2. Wartość rynkowa nieruchomości został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 26.03.2024 r. i wynosi 1 642 000,00 zł netto plus ewentualny VAT (słownie: jeden milion sześćset czterdzieści dwa tysiące złotych, 0/100);

W V postępowaniu przetargowym syndyk dopuszcza możliwość składania ofert na poszczególne nieruchomości z propozycją ceny stanowiącej do 60% wartości oszacowania, z zastrzeżeniem iż nieruchomości o numerach inwentaryzacyjnych 3.9, 3.10 i 3.11 położone w obrębie Kuślin, gmina Kuślin na działkach ewidencyjnych 504, 590/2, 590/1, 452/7, 454/1 winne być sprzedane wyłącznie łącznie.

Syndyk zaznacza, iż wartości oszacowania dla poszczególnych nieruchomości zostały podane w kwotach netto oraz cena oszacowania w V postępowaniu przetargowym równa się cenie wywoławczej.

Szczegółowych informacji o przedmiocie przetargu udziela pracownik Kancelarii Syndyka od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 16.00 pod numerem telefonu (75) 64 82 802, a także drogą mailową pod adresem: kancelaria@pmr-restrukturyzacje.pl

Warunkiem przystąpienia oferenta do przetargu jest:

1) złożenie pisemnej oferty spełniającej warunki Regulaminu w zamkniętej kopercie w terminie do 28 marca 2025 r. do godziny 15:00.

2) wniesienie wadium w kwocie odpowiadającej 10% (słownie: dziesięć procent) ceny wywoławczej netto określonej w paragrafie III ust. 2 Regulaminu na rachunek bankowy prowadzony dla BM Kobylin Sp. z o.o. w upadłości pod numerem 53 1090 2590 0000 0001 5629 8344 w terminie wskazanym w Ogłoszeniu o przetargu tj. do 27 marca 2025 r. przy czym za skuteczną wpłatę wadium uznaje się uznanie rachunki masy upadłości w nieprzekraczalnym terminie do 28 marca 2025 r. do godziny 15:00.

Oferty należy wnosić na adres: PMR Restrukturyzacje SA, ul. Klonowica 2/5B, 58-500 Jelenia Góra.

*Informacyjnie Syndyk wskazuje, iż do nieruchomości o numerze ewidencyjnym działki 309/4 położonej w miejscowości Pępowo zostały wydane decyzje przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Gostyniu o numerach: Decyzja Nr PINB-5131.08.2018 z dnia 20.07.2018 zmieniona 06.11.2018; Decyzja Nr PINB-5150.06.2015 z dnia 21.12.2022 r; Decyzja Nr PINB-5150.07.2015 z dnia 21.12.2022; Decyzja Nr PINB-5150.11.2017 z dnia 21.12.2022 r.; Decyzja Nr PINB-5150.08.2015 z dnia 21.12.2022.

** Informacyjnie Syndyk wskazuje, iż do nieruchomości o numerach ewidencyjnych działek 14/21, 14/23 położonych w miejscowości Ranty zostały wydane decyzje przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Giżycku o numerach: Decyzja Nr 105.2015 z dnia 30.10.2015; Decyzja Nr 106.2015 z dnia 30.10.2015; Numer Sprawy: PINB.70035.16.2015 z dnia 23.09.2015; Numer Sprawy: PINB.70035.26.2014 z dnia 04.11.2014.

*** Informacyjnie Syndyk wskazuje, iż do nieruchomości o numerach ewidencyjnych działek 52/8, 52/9, 52/10, 52/12, 52/13, 52/14, 52/15 położonych w miejscowości Krzyków zostały wydane decyzje przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w powiecie namysłowskim o numerach: Decyzja Nr 142/14 z dnia 03.11.2014 r.; Decyzja Nr 141/14 z dnia 03.11.2014 r.; Decyzja 95/14 z dnia 23.07.2014 r.

Oferta powinna zawierać:

datę sporządzenia oferty,
imię i nazwisko, nazwę Oferenta, formę prawną, numer PESEL albo NIP albo numer w Krajowym Rejestrze Sądowym, a w przypadku ich braku – inne dane umożliwiające jego jednoznaczną identyfikację Oferenta, wskazanie osób uprawnionych do reprezentacji Oferenta, adres do korespondencji, numer telefonu oraz adres e-mail,
zaoferowanie ceny nabycia wraz z wymienieniem przedmiotu przetargu, nie niższej od ceny wywoławczej zgodnie z zapisami V przetargu, z podaniem sposobu i terminu jej zapłaty,
potwierdzenie wpłaty wadium na rachunek bankowy Masy upadłości,
wskazane rachunku bankowego, na które ma być zwrócona kwota wadium wobec niewybrania oferty danego Oferenta,
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu,
oświadczenie, że Oferent nie należy do osób wyłączonych z możliwości składania ofert treścią paragrafu V ust. 2 Regulaminu,
oświadczenie, że Oferent zapoznał się z Regulaminem i nie zgłasza zastrzeżeń do jego treści,
oświadczenie o świadomości skutków sprzedaży składników Masy upadłości w postępowaniu upadłościowym, a także skutków i obowiązków związanych z nabyciem nieruchomości rolnej,
oświadczenie o zobowiązaniu się do pokrycia wszelkich kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży przedmiotu przetargu,
oświadczenie o przyjęciu do wiadomości i zrozumieniu sposobu informowania przez Syndyka masy upadłości o ewentualnym postępowaniu aukcyjnym,
w przypadku złożenia oferty przez pełnomocnika oryginał pełnomocnictwa lub uwierzytelniony zgodnie z odrębnymi przepisami odpis udzielonego pełnomocnictwa,
oświadczenie o zgodzie na komunikację drogą mailową na adres wskazany w Ofercie,
podpis oferenta na ofercie,